Låna till Kontantinsats för ditt bolån

För att kunna köpa ett hus med ett bolån måste du ha en kontantinsats då du enbart kan ta ett bolån på 85 % av kostnaden. Det betyder att du själv måste ha 15 % av kostnaden för att kunna ta ut ett bolån, och detta är känt som en kontantinsats. Du måste själv spara till denna summan, men det finns också alternativet för att låna till kontantinsats.
Läs mer i vår guide om hur du kan låna till kontantinsats och vilka alternativ det finns för dig.

Jämför privatlån

Belopp:
Villkor:
Vi har hittat matchningar för dig
Vi har hittat en matchning för dig
Det finns inga träffar. Sök igen
Visa fler resultat

Vad är en kontantinsats?

En kontantinsats är summan som du själv måste presentera när du vill köpa en bostad. Du kan enbart ta ett bolån för 85 % av kostnaden, och resten måste du ha själv för att bli beviljad ett köp av en bostad. Det går inte att låna från banken för att kontantinsatsen, men det går att ta ett privatlån för att låna till kontantinsats. 

En kontantinsats är också den kostnad som du själv behöver betala om du vill köpa en bil eller en båt. För ett lån med säkerhet kan du enbart låna till 80 % av kostnaden, och du måste själv betala resterande 20 % av lånet. 

Det bästa är att du försöker att spara ihop så mycket av kostnaden själv för kontantinsatsen, och sedan tar lånet för resterande av pengarna. Ju mindre du lånar för kontantinsatsen desto mindre kommer du att behöva betala tillbaka. 

Låna till kontantinsats med ett privatlån

Om du behöver låna till din kontantinsats är det ett privatlån du behöver ansöka om. Ett privatlån är ett lån som kommer helt utan säkerhet, vilket innebär att du kan använda pengarna precis som du vill. Långivaren har inget krav på att pengarna måste användas till en kontantinsats. 

Det är inte alltid vi har pengarna för att kunna ta ut ett bolån eller till exempel ett billån, men ett privatlån kan hjälpa till att få upp bufferten så att du kan bli beviljad lånet. Det är alltid bättre att låna till kontantinsatsen än att ta ett lån för hela kostnaden, då ett privatlån har en högre ränta än lån med säkerhet. 

Jämför mellan olika långivare för att låna till din kontantinsats 

Om du behöver låna till din kontantinsats är det viktigt att du tar dig tiden att jämföra mellan olika långivare för att få den bästa räntan, och villkoren till lånet. Att låna pengar till kontantinsats innebär att du tar på dig ett ytterligare lån förutom ditt bolån, eller ditt billån. Du måste därför vara säker på att du har råd med avbetalningarna varje månad. 

Det är viktigt att inte enbart välja ett lån som kommer med den lägsta räntan, men även ett lån som kommer med de minsta avgifterna. Det är vanligt att du måste betala avgifter för att få ett lån utbetalt till dig, och även avgifter varje månad utöver räntan. Räkna alltid ihop totalkostnaden av räntan och avgifterna innan du accepterar ett lån. 

Att använda dig av en kreditförmedlare kommer att göra det enklare för dig att jämföra mellan olika långivare, och de lån som du kan bli beviljad. Du behöver bara göra en ansökan och sedan kommer du att kunna välja mellan olika lån som du kan bli godkänd för. En kreditförmedlare är för det mesta också kostnadsfri, så det finns många fördelar av att söka lån tillsammans med en kreditförmedlare. 

Låna till kontantinsats trots betalningsanmärkningar 

Om du behöver låna till en kontantinsats och har tidigare betalningsanmärkningar finns det fortfarande en chans att du kan få lånet beviljat. Det finns långivare som godkänner den som tidigare haft betalningsanmärkningar så länge de nu har en ordnad ekonomi och en fast anställning.

Det finns långivare som kräver att du lånar med en medlåntagare eller en personlig borgen om du tidigare har haft betalningsanmärkningar. Det ger banken en extra säkerhet att lånet kommer att betalas tillbaka. En personlig borgen är enbart skyldig att betala tillbaka lånet om du inte längre har möjlighet, medan en medlåntagare har samma ansvar för lånet redan från början. 

Alla långivare har olika krav när det kommer till att låna till kontantinsats trots betalningsanmärkningar. Du kan enkelt kontrollera vad detta är på deras hemsida. 

Räntan för kontantinsatsen

Ett bolån och andra lån med säkerhet kommer med en lägre ränta än ett privatlån. Anledningen till detta är att långivaren har en säkerhet i form av din bostad, eller kanske en bil för ett lån med säkerhet. Om du inte kan betala lånet längre kommer de att ta bostaden eller bilen för att betala av lånet. 

Lånar du däremot ett privatlån är detta alltid ett lån utan säkerhet, vilket betyder att långivaren inte har samma säkerhet att du kommer kunna betala tillbaka lånet. Därför är räntan för det mesta högre för ett privatlån än det är för ett lån med säkerhet. 

Skillnad mellan kontantinsats och handpenning

Kontantinsatsen ska inte växlas ihop med handpenning eftersom det inte är samma sak. En kontantinsats är som sagt summan du inte kan ta ett bolån för, medan en handpenning är det du betalar som en säkerhet när du först skriver under kontraktet. För det mesta ligger handpenningen på 10 % av köpeskillnaden och du betalar sedan resterande 90 % av kostnaden när du får nycklarna till bostaden. 

Vanliga frågor om lån till kontantinsats

Varför måste man ha en kontantinsats?

Du kan enbart låna till 85 % av husets värde, och du måste ha 15 % av pengarna själv för att kunna ta ut ett bolån. För ett lån med säkerhet, som ett båtlån, billån eller traktorlån måste man själv betala 20 % av kostnaden. Ett lån med säkerhet är enbart på 80 % av kostnaden. 

Går det att ta ut ett bolån utan kontantinsats?

Ja, du kan ta ut ett bolån utan att ha sparat ihop själv till kontantinsatsen genom att ansöka om ett privatlån. 

Vad är räntan för att låna till kontantinsats?

Det beror på dina omständigheter, ekonomi och kreditvärdighet. Räntan är nästan alltid personlig, så det är alltid värt att jämföra mellan några olika lån innan du accepterar det lån som passar ditt behov bäst. 

Gillade du inlägget om "Låna till Kontantinsats för ditt bolån"?

Vänligen dela och rösta!
1 Stjärna2 Stjäror3 Stjäror4 Stjäror5 Stjäror (1 röster, medel: 5,00 utav 5)
Loading...